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            • 來源:好天龍私服
            西安雙竹村公租房小區墻面滲水起皮房間隔音也差業主苦惱|||||||

            近日,網友“益粒沙”在華商論壇發帖反映皇冠官方网站 - 皇冠官方网站登录,稱西安市長安區韋曲街辦的雙竹村公租房小區房屋幾乎每個衛生間都存在外墻面起皮、脫落、滲水的現象皇冠官方网站 - 皇冠官方网站登录皇冠官方网站 - 皇冠官方网站登录,甚至樓下鄰居室內天花板漏水皇冠官方网站 - 皇冠官方网站登录皇冠官方网站 - 皇冠官方网站登录,更有甚者造成樓下鄰居客廳、廚房都漏水皇冠官方网站 - 皇冠官方网站登录。另外,每家住戶的房間隔音特別差皇冠官方网站 - 皇冠官方网站登录皇冠官方网站 - 皇冠官方网站登录,在室內的聲音若大些上下左右的鄰居都能聽見皇冠官方网站 - 皇冠官方网站登录。

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            項目嚴格按照陜西省及西安市公租房建設標準設計皇冠官方网站 - 皇冠官方网站登录皇冠官方网站 - 皇冠官方网站登录,戶型均為40-60平方米左右的小戶型,且以40平方米一室戶型為主,項目建有公租房3966戶皇冠官方网站 - 皇冠官方网站登录。項目后期物業服務由西安市公租房建設管理有限責任公司雙竹村公租房小區物業服務中心負責皇冠官方网站 - 皇冠官方网站登录。該項目嚴格按照設計和國家規范進行施工,衛生間按照要求全部做防水處理并做閉水試驗皇冠官方网站 - 皇冠官方网站登录皇冠官方网站 - 皇冠官方网站登录,經驗收合格后分配入住。

            關于住戶反映的隔音問題原因分析,雙竹村公租房項目住宅樓采用剪力墻結構皇冠官方网站 - 皇冠官方网站登录,戶內隔墻均由鋼筋混凝土剪力墻及磚砌體填充墻構成皇冠官方网站 - 皇冠官方网站登录,墻體厚度200-300mm不等,設計標準及施工質量完全符合相關建筑規范。由于單層戶數較多、樓內入住人口密度大(單層最少9戶、最多18戶)皇冠官方网站 - 皇冠官方网站登录,且入住人員較多皇冠官方网站 - 皇冠官方网站登录、戶型較小,由此產生了不同程度的生活噪音,有可能對住戶生活造成一定程度的影響。

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            針對住戶投訴,西安市公租房建設管理有限責任公司已由物業服務中心及項目施工單位共同組建了專業維修隊,制定了住戶保修維修工作流程,針對住戶報修的每一個問題皇冠官方网站 - 皇冠官方网站登录,按照上門查看實際情況、確定科學有效維修方案皇冠官方网站 - 皇冠官方网站登录、根據住戶時間盡快維修的程序,逐戶逐項實施保修服務工作皇冠官方网站 - 皇冠官方网站登录。對于因墻面吸水返潮引起的滲漏、反堿、掉皮問題皇冠官方网站 - 皇冠官方网站登录,從技術上考慮皇冠官方网站 - 皇冠官方网站登录,必須待墻體徹底干燥后方能重新修補膩子和涂料皇冠官方网站 - 皇冠官方网站登录,針對此類情況我們積極向住戶解釋,并承諾一旦墻體干燥將第一時間進行處理。

            截止目前,雙竹村公租房小區3966戶中皇冠官方网站 - 皇冠官方网站登录,存在衛生間外墻起皮皇冠官方网站 - 皇冠官方网站登录、脫落、滲水現象皇冠官方网站 - 皇冠官方网站登录,正在維修、待墻體干燥后再維修皇冠官方网站 - 皇冠官方网站登录、住戶短期內不在家等情況暫未處理完成的有173戶皇冠官方网站 - 皇冠官方网站登录。結合春節節前安全巡查工作,對小區住戶進行逐戶查訪,征求住戶在日常生活中項目的意見和建議,對住戶提出的問題制定整改方案和措施并立即進行整改皇冠官方网站 - 皇冠官方网站登录。

            華商報記者 馬群

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